(1)个人住房按揭贷款
个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,它是黄石银行为了满足个人购房需求而推出的贷款产品。
贷款对象:
具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力的自然人。
借款人必须具备的条件:
1、 有合法的身份证明;
2、 具有按期偿还贷款本息的能力;
3、 具有已签署的合法有效的购房合同或协议以及贷款行要求提供的其它证明文件;
4、 具有自筹资金用于支付所购住房的首付款;
5、 有贷款行认可的资产进行抵(质)押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然作为保证人;
6、 贷款行根据借款情况规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率:
※ 个人住房贷款的额度不超过购房款的80%;
※ 贷款期限最长为30年,借款人年龄加贷款年限不能超过65年;
※ 贷款利率按中国人民银行有关规定执行。
贷款流程:
签订购房合同或协议—> 交付首期款—>提出贷款申请—>银行审查同意—>签订借款合同—>办妥担保、登记手续、发放贷款、借款人还款—>贷款结清并注销
贷款偿还:
借款人按合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
贷款期限在1年以内(含1年)的,可选择到期一次性偿还本息或按月付息、到期还本的还款方式;
贷款期限在1年以上,可选择等额本金、等额本息等还款方式。
(2)个人汽车贷款
个人汽车消费贷款是指黄石银行各分支机构对在特约经销商处申请购买汽车的借款人发放的人民币担保贷款。
贷款对象:
具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力的自然人。
贷款条件:
1、 具有完全民事行为能力,年满18周岁,且借款人年龄加贷款年限不超过60年的自然人,在本市有固定住所的中国公民;
2、 在本行开立个人结算账户,并存入不少于规定数额的购车首付款;、
3、 贷款经办行规定的其他条件。
贷款额度:
借款人首付款不得少于购车款的30%,贷款额度最高不得超过购车款的70%;
贷款用途用于生产经营的,借款人首付款不得少于购车款的40%,贷款额最高不得超过购车款的60%。
贷款期限:
个人汽车贷款期限一般为3年,最长不超过5年(含5年);
大款用于生产经营得,贷款期限一般为2年,最长不超过3年(含3年)。
贷款利率:
贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
贷款程序:
借款申请—>银行内部审批—>签订借款合同—>办理公证—>办理保险—>办理上牌—>办理抵押手续—>发放贷款—>还款—>贷款结清并注销。
(3)个人房产抵押贷款
个人房产抵押贷款是指借款人或第三人以具有合法产权的房产作为抵押担保的贷款。借款人不能还款时,贷款银行有权依法拍卖抵押房产清偿贷款本息及相关费用。按揭贷款业务不属于本范围。
贷款对象:
具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力的自然人。
贷款条件:
1、年满18周岁,具备良好的个人信用;
2、有稳定的经济收入,能按期偿还贷款本息;
3、贷款用途符合国家法律、法规的规定,不违背社会公德,能够提供真实有效的贷款用途证明;
4、能够提供坐落于黄石市区、大冶市区、抵押值充足、具有合法产权的房产作为贷款保证。
5、贷款行规定的其它条件。
贷款种类:
个人房产抵押贷款根据贷款用途分为商用贷款、装修贷款、助学贷款、耐用品消费贷款等种类。借款人应按贷款用途,提供相应的用途证明。
1、装修贷款分为家居装修贷款和商业装修贷款两种;
2、助学贷款分为留学保证金贷款、留学费用贷款、助学贷款;
3、耐用消费品贷款是指借款人因购买汽车、家电及其他耐用品而申请的贷款;
4、个人商用贷款分为创业计划贷款和经营周转贷款两种。
贷款期限:
个人房产抵押贷款期限加房产建成年限最长不得超过30年,借款人年龄加贷款期限不超过65年。以第三人房产抵押的,抵押人年龄加贷款期限不超过70岁。
贷款利率:
贷款利率按照中国人民银行规定的商业贷款利率执行。
服务特色:
贷款审批效率高、品种多、手续简便、还款方式灵活选择。
(4)下岗失业人员小额担保贷款
下岗失业人员小额担保贷款时我行为支持下岗失业人员自谋职业、自主创业、合伙经营或组织起来就业,在指定的贷款担保机构向我行承诺担保的前提下,对其自筹资金不足部分发放的一种用于自主创业的人民币保证贷款业务。
贷款对象:
凡持有《再就业优惠证》的下岗失业人员,年龄在60周岁以内,身体健康,诚实信用,具备一定劳动技能的下岗失业人员,从事自谋职业、自主创业、合伙经营组织起来就业的,自筹资金不足部分,可申请小额担保贷款。
贷款额度、期限、利率:
小额担保贷款一般控制在每人5万元以内(合伙创业的贷款额度可适当放宽),期限一般不超过2年,借款人可申请延期,经担保公司和经办银行审查同意后,可再办理一次不超过一年的延期手续。贷款利率执行人民银行同期基准利率,享受财政贴息政策。
贷款流程:
1、申请人到中小企业信用担保公司领取《下岗失业人员小额担保贷款申请表》,填写完毕后交由申请人所在签署意见并加盖公章后送往劳动和社会保障局签署意见并加盖公章;
2、由中小企业信用担保公司业务部门收集借款人申请资料;
3、申请人将由中小企业信用担保公司出具的资料送于财政局金融科,出具财政贴息意见并加盖公章;
4、申请人将以上审批材料送往黄石银行团城山支行、大冶支行、阳新支行即可办理。
(5)白领通金卡
授信对象:
经我行评定个人信用等级在A级以上、无不良记录、具有完全民事行为能力的公务员等7大客户群体。
特点及优势:
※授信额度高——最低一万元,最高30万元的授信额度;
※授信期限长——授信期间长达二年,单笔贷款的期限最长180天;
※使用范围广——可在汉口银行、黄石、荆州、孝感市商业银行和兴业银行所有营业网点查询、支用和偿还贷款;可在全国各地入网银联的ATM和POS终端自助查询和支用贷款;
※支用经济方便——既可刷卡消费,也可用卡取现。取现成本低,按半年期贷款基准利率计息。支用偿还方便,随用随支,随时偿还。
※申办手续简便——凡符合条件的客户只需在我行营业网点填表申请,并提供相应的身份和资信状况证明材料,经我行征信调查、评级和审批通过后即可办理。
3、 贷款经办行规定的其他条件。



